1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市西区
45.8万円/㎡
前年比+5.8%
グリーンコーポ西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 73.9㎡の場合
相場
2,355万円
31.9万円/㎡
1,105
1,938
2,771
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,771万円
26.2万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月8日
グリーンコーポ西長堀
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 73.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/03/15 | 3,180万円 | 48.0万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 49.5万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,480万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.29㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は29.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ハイム弁天 大阪市西区九条三丁目 | 九条駅4分 | 1,290万円 | 23.2万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 1,780万円 | 29.9万円 | 59.54㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | ラポール境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/28 | ハイネス阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | スイートピアオーケー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅6分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/14 | エスポアール千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | 靭壱番館 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/04 | GSハイム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅5分 | 2,580万円 | 33.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市西区では5.8%上昇しています。