1974〜1984年築, 専有面積63.90㎡〜83.90㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市西区
49.2万円/㎡
前年比+6.9%
グリーンコーポ西長堀
大阪府大阪市西区新町四丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 73.9㎡の場合
相場
2,355万円
31.9万円/㎡
1,105
1,938
2,771
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,938万円〜2,771万円
26.2万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンコーポ西長堀
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 73.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は32.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/03/15 | 3,180万円 | 48.0万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,280万円 | 49.5万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,480万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 2,280万円 | 30.9万円 | 5階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,480万円 | 22.3万円 | 9階 | 66.29㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/09/16 | 2,780万円 | 28.5万円 | 10階 | 97.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,780万円 | 28.5万円 | 10階 | 97.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/28 | 3,000万円 | 30.8万円 | 10階 | 97.44㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,000万円 | 30.8万円 | 10階 | 97.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/03/24 | 2,080万円 | 28.1万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 2,080万円 | 28.1万円 | 3階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/02/17 | 2,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/03 | 2,280万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.9㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/02/03 | 2,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 73.9㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 2,298万円 | 31.1万円 | 4階 | 73.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/16 | 2,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 73.9㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/09/03 | 2,398万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/08/27 | 2,398万円 | 32.4万円 | 4階 | 73.9㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グリーンコーポ西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 73.9㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | キャピタル西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ストークマンション長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,598万円 | 40.2万円 | 89.53㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 第2西長堀ビューハイツ 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/12/14 | カルム南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市西区では6.9%上昇しています。